点击??“我的法律学堂”,懂点儿法律挺好中国法律重述“中国法律重述”系列,以法律问题的系统化重构为基础,检索呈现该问题适用的全部法律规定,帮助您有效完成知识积累,向多领域的法律大神更近一步!扫一眼体系摸一摸框架1形式要求2合同内容2.1一般规定2.2被担保的主债权种类、抵押财产没有约定或者约定不明的处理2.3不得约定流押3无效的抵押合同4可撤销的抵押合同读一遍规则1形式要求《物权法》第条第1款,设立抵押权,当事人应当采取书面形式订立抵押合同。《担保法》第38条,抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。2合同内容2.1一般规定《物权法》第条第2款,抵押合同一般包括下列条款:(1)被担保债权的种类和数额;(2)债务人履行债务的期限;(3)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;(4)担保的范围。《担保法》第39条第1款,抵押合同应当包括以下内容:(1)被担保的主债权种类、数额;(2)债务人履行债务的期限;(3)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;(4)抵押担保的范围;(5)当事人认为需要约定的其他事项。《担保法》第39条第2款,抵押合同不完全具备前款规定内容的,可以补正。2.2被担保的主债权种类、抵押财产没有约定或者约定不明的处理《关于适用担保法若干问题的解释》第56条第1款,抵押合同对被担保的主债权种类、抵押财产没有约定或者约定不明,根据主合同和抵押合同不能补正或者无法推定的,抵押不成立。2.3不得约定流押《物权法》第条,抵押权人在债务履行期届满前,不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。《担保法》第40条,订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。《关于适用担保法若干问题的解释》第57条第1款,当事人在抵押合同中约定,债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。该内容的无效不影响抵押合同其他部分内容的效力。3无效的抵押合同适用担保合同的无效,见《担保法》第5条第1款,担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。第2款,担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。4可撤销的抵押合同《关于适用担保法若干问题的解释》第69条,债务人有多个普通债权人的,在清偿债务时,债务人与其中一个债权人恶意串通,将其全部或者部分财产抵押给该债权人,因此丧失了履行其他债务的能力,损害了其他债权人的合法权益,受损害的其他债权人可以请求人民法院撤销该抵押行为。
本文属于《中国法律重述——担保篇》抵押系列的部分内容,请媒体导读乳腺增生从哪来往哪去媒体导读乳腺增生从哪来往哪去
转载请注明地址:http://www.tenglinsh.com/lqsm/1971.html