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甘肃张掖网讯（记者钱晓萍）在房价居高不下的今天，住房公积金已然成为百姓购房的重要“减压阀”。近日，张掖市住房公积金管理中心联合各家银行，结合全市“12.4宪法日”宣传，在市中心广场、各县城广场、银行等市县区人流密集场所设置咨询宣传点43处，全方位拉开了住房公积金新政的解读宣传，让不少市民笑逐颜开，前来咨询解惑者络绎不绝。
今年，市住房公积金管理中心根据住建部、财政部、中国人民银行及省、市相关政策精神，顺应大众创业、万众创新政策大局，以保障和改善民生为着力点，紧密结合全市房地产市场实际，制定出台了一系列贷款、提取惠民新政，亮点不断。
亮点一：制度覆盖收益面进一步扩大
“以前，住房公积金是体制内人员才有的福利，现在扩大了覆盖面，我们普通老百姓买房也有实惠可享了。”拿到宣传单，从事个体户已多年的市民王瑞，算了算住房公积金贷款的实惠，笑着如是说。到底划算多少？市公积金管理中心信贷科负责人朵应国给记者列出一组数据：贷款40万、25年还清，公积金贷款要比商业贷款在还贷期内少付利息10.97万元。
《张掖市个体工商户、自由职业者及进城务工人员建立公积金制度暂行规定》自今年11月20日起施行，标志我市个体工商户、自由职业者及进城务工人员纳入住房公积金制度实施范畴，享有申请办理住房公积金缴存贷款等相关权利，这成为我市公积金发展史上一次重要突破。对于创业者而言，实现用公积金贷款购房，用自由资金创业，无疑也是一大福音。
《暂行规定》明确指出，凡在本市区域内有稳定收入的个体工商户、自由职业者及进城务工人员，男性55周岁以下,女性50周岁以下，自愿缴存住房公积金，遵守住房公积金政策规定的均可纳入住房公积金制度实施范畴。缴存方式实行按月缴存、银行卡代扣。月缴存额为：月缴存额=个人申报基数（最低不低于上年度本市在岗职工月平均工资，最高不超过上年度本市在岗职工月平均工资的3倍）×24%。如果缴存者到新单位就业，公积金可直接转移接续。
亮点二：公积金提取条件进一步放宽
职工在有效实际购房行为发生起3年内，购买商品房、二手房、保障性住房和异地购房可在办理公积金贷款前，凭住房公积金管理中心认可的所购房屋有效证明材料申请提取职工本人及配偶、父母、子女的住房公积金。同时，可实现按月偿还贷款本息：贷款职工可以申请用自己和配偶可用缴存余额偿还住房公积金贷款，偿还方式由一次性还清贷款本息增加至可申请按月划扣偿还当月应还贷款本息两种方式，从而有效的减轻了贷款者的还款负担。另外，放宽租房提取条件：本人及配偶在住房公积金缴存地无自有住房且租赁住房的，可申请提取住房公积金支付房租。
亮点三：贷款条件进一步放宽
据了解，此次政策调整还提高了贷款额度、延长了贷款期限。贷款首付比例由30%降低为20%。住房公积金质押、房产抵押贷款额度、期限由30万元、20年提高延长到40万元、25年，并全面推行异地贷款及“商转公”贷款业务，以最大限度的满足职工购房贷款需求。
住房公金管理中心办公室负责人告诉记者，为使业务办理更加高效化，管理中心加快改造升级住房公积金管理信息系统，建立了集服务热线、短信、
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